中建东孚接连出售商业资产缓解资金压力

中建东孚近期接连出售非核心商业资产，引发市场关注。4月27日，济南中建幸福MALL被历城城发集团收购，标志着这家企业在调整业务结构上的又一步动作。作为中建八局旗下重要子公司，中建东孚近年来在地产行业调整和市场下行压力下，逐渐暴露出资金和竞争方面的隐忧。一方面，其地产业务被中建壹品等兄弟公司赶超；另一方面，前期快速扩张导致资金面承压，出售资产成为缓解压力的重要手段。

济南中建幸福MALL开业不到两年便易主，背后折射出商业地产当前的普遍困境。尽管项目拥有交通便利、客群稳定等优势，但开业后不久便出现门店关闭、客流下滑等问题。类似情况也发生在青岛中建幸孚MALL，该项目于2025年初更名为“合美MALL”，物业持有方发生变更。业内人士分析，中建东孚接连出售商场，既是为了回笼资金应对行业压力，也可能是在有意调整业务布局，将资源集中投向更具潜力的重点项目。而历城城发集团则通过此次收购，实现资产规模扩充和现金流优化，为区域经济发展注入新动力。